Наемите на жилища в София поскъпват

Клиентите имат все по-високи изисквания

Под 350 лева на месец в столицата трудно може да се намери гарсониера

С до 5% през първите три месеца на годината поскъпват наемите на жилища в София в сравнение с последното тримесечие на 2016 г. Това отбелязват пред “Труд” водещи брокери. Проверка на вестника в специализирани интернет платформи за отдаване под наем показва, че предлагането на апартаменти в зависимост от квартала започва от 3,5 евро за квардратен метър и достига на места до внушителните 9 евро.

“В София наемният пазар мина психологическата граница от 300 лева и към момента дори в крайните квартали трудно може да се намери оферта за гарсониера под 350 лева на месец”, коментира експерт на мениджърска позиция във водеща агенция за недвижими имоти. Според негов колега клиентите имат все по-високи изисквания за строителство, обзавеждане и локация на търсения за наемане имот. Това кара собствениците да влагат повече пари в апартаментите, които отдават под наем, и е едно от обясненията за поскъпването на пазара, което макар и плавно се наблюдава през 2016-а и продължава през настоящата година.

Най-търсени за квартира остават едностайните и двустайните жилища, а предпочитаните квартали са източните “Младост”, “Витоша” и “Гео Милев”, южните “Стрелбище”, “Манастирски ливади” и централната градска част, където се плащат едни от най-високите наеми и където традиционно основни участници на пазара са чуждестранни студенти. Според данни на НАП над 60 000 българи са декларирали, че през 2016 г. са имали доходи от наем.